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茂华•UHN国际村


北京国门区•中国居住前沿建筑群
UHN国际村是茂华集团开发的北京东北三环沿线罕见的规模建设项目,位于朝阳 区西坝河地区,近邻东北三环,东南侧为燕莎商圈,南侧为中国国际展览中心, 西北侧为亚奥商圈,可谓繁华与静谧完美糅和的黄金地段。
项目占地面积近11公顷,总建筑面积33万平米。UHN国际村整体建筑构成极富造型感的“U”型、“H”型和“N”型,“桥楼”部分交相互映,在突破传统的同时,还增加了竖向空间的虚实序列变化,减低高层住宅群的压迫感,组合成一群超大型的城市雕塑,具有超强的标示性和震撼力,给人们带来居住社区的崭新体验。
◆区域定制
留给国门区,一座有资格代言国家形象的标杆建筑
“三元归一,汇于国门”。茂华UHN国际村所在的北京国门区,为中华人民共和国国家门户所在,北京四大商圈之一,交汇CBD、燕莎、温榆河等几大区域,地理位置显赫,尽享国展区域的繁华及燕莎商圈的国际氛围,汇聚着大量CBD及金融街工作人员。国门区的层峰人士,期待一处个性化的住宅,以承载先锋时尚的生活方式;整个国门区市场,亦需要一个高端产品,树立地产领域的标杆。茂华UHN国际村制定了“实现历史与现代的对话,赋予建筑更多新时代精神与文化内涵”的开发思路,并尽力做到贴近城市母体,使建筑与人、城市得到良性互动。为此,总建筑面积33万平米的茂华UHN国际村,通过28层短高板式的建筑主体,让“高桥”与“低桥”交相互映,或凌空飞驾,或置于半空,或平地相连,构成极富造型感的“U”型、“H”型和“N”型,创造了大气磅礴又不失空灵的空间效果,组合成一群超大型的城市雕塑、极具震撼力的前沿居住群,从而为北京国门区量身打造了一座最具标识性的项目。
◆专业筑屋
世界级大师合力,创作“不平凡的建筑”
首先,在项目启动之初,茂华对UHN国际村项目设计方向上,就有了精确的要求:“国际视野下的城市精英公寓,形式上要结合超前有现实……”。其次,UHN国际村邀请了世界40所最具规范的建筑设计事务所之一利安建筑设计顾问集团,以及具有60年景观设计经验,服务于香港、欧洲、美国迪士尼乐园等世界项目的EDAW易道,和香港现代建筑大师赵善创共同组成了合作团队,在专业力量上做到了最强。最后,UHN国际村通过ISO14000的审核、制订工作流程规范、专业技术规范等一整套关于项目品质控制的做法,营造了钢筋蝴蝶的建筑形式、全采光的通透住宅。
UHN国际村建筑整体成“U”、“H”和“N”字型空间序列,高低建筑形体穿插叠落于园林环境之间,简洁而不失婉约的建筑符号,白灰糅合的基调,别致韵涵的气质,树立了当下高尚住宅的流行标杆,打造出既符合东方人文精神内涵,又不失西方科学的居家理念,可与世界经典媲美的高尚人居。
UHN国际村作为北京首个引领城市住宅迈向国际化的精装项目,不单单将“形似”做到“神似”,还深刻挖掘国际化本身的内涵。UHN国际村采用独有的被建筑师形容为“钢筋蝴蝶”的桥式建筑,楼座挺拔的体形改变街区的空中轮廓线,极具视觉震撼,而其他不同高度的楼体形成错落有致的建筑群轮廓,与桥体镂空部分结为一体,力求视线与感官的穿透性,使光线通道、空气通道和地面通道得以拓展、扩宽、多样化。
丰富的建筑形态,高低错落的建筑本体形成了巨大的雕塑感,因为这组建筑的独特性,她使业主们产生心理上的自豪,这是居住生活中重要的精神成就。
前沿的建筑调性
UHN国际村的建筑情调具有现代的、工业化的美感,她使得每一个居住在其中的人都有能够深刻地感受到不落伍的现代工业化的审美情趣,喜欢这种情调的人会更喜爱它的前沿性,从而形成一种个人审美情趣的外向型表达,这同样是业主们宣泄自我的一种途径,UHN国际村提供了这种可能性。
大环境气质
对很多人而言,沉静是一种心底的喜爱和向往,可以产生丰富的思维碰撞及联想,那种沉静的独有时刻是一种享受,UHN国际村的整体环境,包括建筑与园林景观的配合,造就了这种与生俱来的气质,人们在喜爱它的同时,也在其中享受它。
通透的布局
视线,顺畅的穿越性,以及开阔的楼间距,为业主们带来的是在城市喧杂拥堵环境下的潜在精神释放,这种愉悦性是通常的,围合状态的高层社区所不能提供的。
◆品质细节
在细微处用心,打造“能与时间对抗的建筑”
•茂华UHN国际村的业主全年均享有充足的采光,原因在于建筑师采用模拟软件,对北京地区大寒日的日照角度进行了精确计算,确定楼体折角小于15°,由此可保证每个单元在全年内均可获取理想的日照。
•茂华UHN国际村专门设计了“回家之路”,业主每天驱车经过宽敞干净的车道,浏览着两旁布局合理、设备完善的小区设施,到达高智能的车库,总能省心顺利的把车停靠好,下车进入到宽敞舒适的电梯内,直达家门口。
•业主们将社区称为“能与时间对抗的建筑”,楼梯、景观不仅从未随时间褪色,更因南北立面的大面积玻璃与东西实面墙体形成的强烈虚实对比、立面的金属构件对楼体立体效果的进一步强化等超前产品设计手法,拥有了更高的居住舒适度与高保值特征。
•在最初的设计蓝图中,茂华UHN国际村北侧是一些硬铺地,一期入住之前,茂华集团为了营造更为理想的居住感受,不计成本将其改建为喷泉。如果没有建筑团队对理想的一片执着,业主们失去的绝不止一座喷泉。